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2018年03月29日
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東広島市の立地適正化計画

東広島市は都市機能誘導9区域、居住誘導23区域を策定。

都市機能誘導区域とは大型店舗や病院、ホテルなどを集中させる地域。

居住誘導区域とは住民の居住を促す地域。

 但し、学校や診療所は集約の対象外となる。

今後の全国の地方都市はコンパクトシティー化が進むと考えられる

東広島市は将来の少子高齢化を見据え、約20年かけて緩やかにコンパクトシティー化を進める。

都市機能誘導区域は下記の9か所

・JR西条駅周辺

・JR寺家駅周辺

・JR八本松駅周辺

・JR西高屋駅周辺

・JR河内駅周辺

・JR安芸津駅周辺

・JR東広島駅周辺

・黒瀬町の中黒瀬地区

・広島大学周辺

 

この9か所には公共施設の集約も進める。

 

居住誘導区域は都市機能誘導区域とその周辺を想定している。

 

東広島市としては今回策定した区域にインフラや宅地整備を集中させ、

コンパクトシティー化を目指す。

この計画の策定は国主導で進められており、東広島市は2016年4月に開始していた。

国主導のため区域内への新設施設には国からの財政支援もある。

逆に区域外で一定規模の住宅を建てる場合は東広島市への届け出が必要となる。

 

東広島市は全国でも珍しい地方都市としては人口増加都市だ。

しかしながら、少子高齢化は予想以上の速さで進んでおり、

数十年後には東広島市でも人口が減少すると予想している。

 

今の段階からしっかり考え、東広島市の未来を明るいものにしなければならない。

色々と規制が出てくるかもしれないが、より住みやすい街になれば幸いだ。

 

この記事を書いた人
田儀 正則 タギ マサノリ
田儀 正則
2005年3月に大学を卒業。同年4月に(株)プランニングサプライに入社し社会人生活を始める。 安佐南店(現広島高取駅前店)に配属となる。 2007年4月からアパマンショップ広島駅新幹線口店に転勤。 2008年5月に同店の店長となる。 地元広島市で仕事をし、さらに地元が好きになる。この広島市時代に法人やファミリー、そして学生さんなど様々なお客様の対応し経験を積むことになった。 また地元である事も活かし、友人知人を通し人脈を増やし、ご紹介を多く頂くようになる。 2011年6月にアパマンショップ広島大学前店に店長として転勤。初めて広島市を離れる事となる。縁も所縁もない土地で悪戦苦闘する。ここで不動産の難しさを改めて知る事となる。 ここから東広島市を地元にすべく日々勉強を重ねる。特に広島大学関係についてはどうすれば学生さんに良いサービスを提供できるかを考え実践している。 また、自分自身が子育て中という事もあり「子育て環境」にも注目し、賃貸会社として何が出来るかを実践中。 住みやすく子育てするならこの街「東広島市」をアピールするため、自ら体験した事をお客様に提供し、東広島市を盛り上げていきたいと思い奮闘している。 追記:2017年10月より広島大学前店の店長を退任し、東広島地区エリアマネージャーとなる。
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